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Situé Cours Xavier Arnozan, immeuble de 333 m² avec double affectation habitation et professionnelle et actuellement organisé en quatre appartements. Idéal pour investisseur patrimonial, foncière ou bureaux. Au RDC: Séjour, deux chambres, deux salles d'eau et cour; Au 1er étage: Séjour, bureau, deux chambres et deux salles d'eau; Au 2ème étage: Trois pièces de réception aux beaux volumes, prestations d'origine conservées et balcon avec vue sur Garonne; Au 3ème et 4ème étages: Duplex rénové avec séjour, cuisine, trois/quatre chambres et deux salles d'eau. Chaque appartement possède son compteur électrique. L'immeuble nécessite encore des travaux de rénovation.
Référence de l'annonce : A2040
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,014% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 476 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100 000 €
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