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Proche de la promenade Pereire et du marché Lebon, dans une rue calme, un hôtel particulier avec un superbe jardin paysager exposé plein Sud. Traversant, ce bien familial en parfait état comprend : au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse réception décloisonnée, intégrant un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un jardin d'hiver prolongés par le jardin. Planté de nombreuses variétés, comprenant un puits et tous les aménagements nécessaires à son parfait entretien, ce jardin arboré communique naturellement avec la maison comme une pièce supplémentaire. Au premier étage, une suite parentale donnant sur le jardin, bénéficie d'une terrasse et comprend une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et deux dressings ; à ce même étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au deuxième étage, une family room avec une salle de douche, installée sous les combles. Au deuxième étage côté jardin, deux chambres, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. Chaleureuse et conviviale, cette maison familiale en parfait état bénéficie également d'un vaste sous-sol qui intègre un espace buanderie, un espace technique, du stockage et une cave à vins conçue selon les règles de l'art.
Référence de l'annonce : 11033
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
5 775 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
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