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Exclusivité à 10 min de PAU, beau domaine sur parc arboré, comprenant un château de style néo-classique rural, une maison d'habitation de 103 m2, une chapelle et un garage pour 4 voitures. Exposé sud-est, avec vues sur bois et prairies, le château présente des proportions très élégantes. Surface habitable de 348 m2 comprenant un total de 11 pièces, il a conservé ses traits d'origine, pavillon central, lucarnes, belles hauteurs sous plafonds, corniches, boiseries murales, cheminées ouvragées en marbre et grandes portes intérieures à doubles battants. Au RDC, entrée spacieuse, réception en rotonde, grand salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, remise et dégagement. Au 1er étage, le palier couloir dessert 4 grandes chambres avec salles d'eau. Au second étage, palier, 3 chambres et salle de bains. Une piscine avec pool house, un court de tennis, une allée cavalière, ainsi qu'un étang à remettre en eau, viennent compléter cette propriété d'exception. Importants travaux de rénovation à prévoir. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 190 euros et 20 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F/G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 901091bx
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
373 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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