Exclusivité

10

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À partir de 4350€ /mois

A quelques minutes du centre-ville de Pau, au cœur de Jurançon, découvrez cette maison contemporaine de 2025 avec son architecture moderne et son univers décoratif unique. Les espaces de vie et la cuisine équipée, ouverts, colorés et lumineux, ouvrent sur un agréable jardin avec piscine maçonnée (à achever) d'un côté, et sur un patio intimiste de l'autre. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine tout aussi lumineuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Un troisième coin nuit vient se nicher dans un espace cosi aménagé. L'ensemble allie parfaitement originalité, fonctionnalité et potentiel avec une dépendance, un carport et un garage qui complètent l'ensemble. Emplacement idéal, style unique et prestations de qualité pour ce bien haut en couleur ! AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat coexclusif numéro 453. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Contactez Yolande Bens ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

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17 360°

À partir de 3741€ /mois

Aux portes de Pau, il est des maisons de ville qui dégagent immédiatement une âme et un charme authentique, celle-ci en fait partie. Élégante et lumineuse, édifiée sur un terrain arboré de 800 m², elle développe environ 250 m² habitables avec une vue dégagée sur les pyrénées et une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière. Dès l'entrée, les volumes séduisent et l'atmosphère familiale s'impose naturellement. La maison principale propose une salle à manger indépendante, un salon tv spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres à l'étage et un grand bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de tranquillité. la terrasse, au calme et sans vis-à-vis, devient le lieu privilégié des moments partagés. la cuisine d'été prolonge les instants de convivialité, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement intime et préservé. Un studio attenant et indépendant complète parfaitement l'ensemble. il dispose de wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvert sur la piscine grâce à une large baie vitrée. La mezzanine accueille l'espace nuit et offre un espace confortable pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Atout supplémentaire et rare pour ce type de bien : un excellent classement énergétique en DPE C, valorisant fortement la maison et garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle 3D immersive disponible dans l'annonce sur le site de l'agence! REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.

CHRISTOPHE IMMOBILIER

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14

À partir de 7510€ /mois

En bout d'impasse, au cœur d'un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d'environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d'eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

9

À partir de 5162€ /mois

Dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Pau, cette magnifique villa de 300 m² séduit par son élégance et son confort. Son vaste espace de vie de 110 m², composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda baignée de lumière, invite à la convivialité. Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, s'ajoutent à un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau et une cave à vin, offrant un cadre de vie idéal. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 500 m² dévoile une piscine au sel de 5x10 m, un Pôle House propice à la détente, ainsi qu'un double garage et un carport. Un havre de paix alliant espace et raffinement, à découvrir sans tarder. Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - EVREUX.

CHRISTOPHE IMMOBILIER

11

À partir de 8114€ /mois

Cette magnifique propriété offre depuis les côteaux un panorama d'exception sur la nature environnante, la ville et les Pyrénées. La demeure de 2007 offre des prestations de très haute qualité, portées par une élégante architecture traditionnelle. Le jardin se prolonge sur plus d'un hectare, pour profiter d'un calme absolu. A l'intérieur, un vaste séjour, pièce majeure de la maison, et la cuisine attenante, ouvrent sur la terrasse avec piscine à débordement, offrant le spectacle grandiose d'une vue rare et imprenable. Sur le même niveau, on trouvera une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain. L'étage accueille 4 belles chambres, chacune avec salle de bain attenante, et un bureau. Enfin, le vaste sous-sol est aménagé avec une salle de détente, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que les pièces techniques de la maison. Véritable havre de paix, cette propriété offre une parfaite harmonie de volumes, luminosité et prestations haut de gamme, dans un environnement enchanteur. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d'exception ! Mandat numéro 450. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez kevin TOTAIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

AFI IMMOBILIER

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10

À partir de 4582€ /mois

Magnifique demeure historique de style renaissance, édifiée au cœur d'un parc paysagé et arboré de plus de 4000m². A seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette prestigieuse bâtisse a su conserver tout le cachet de l'ancien avec notamment le grand salon avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée ouverte et la salle à manger de réception aux superbes boiseries murales. Une grande cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. Ses deux escaliers desservent un étage avec une spacieuse chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, ainsi que deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Un dernier niveau accueille une grande chambre et un espace dortoir, partageant une salle d'eau. Une dépendance avec cellier et cave à vin permet également d'abriter quatre voitures. Enfin, à l'abri de tout regard, vous serez charmé par son environnement verdoyant, sa cour pavée et sa piscine. Laissez-vous séduire par l'atmosphère exceptionnelle qui se dégage de cette demeure historique. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif numéro 295. Contactez Kevin TOTAIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

AFI IMMOBILIER

10 360°

À partir de 5191€ /mois

A vendre propriété avec 2 maisons indépendantes, sur deux parcelles distinctes (terrain déjà divisé et borné). La maison principale de type hôtel de particulier, Surface de 275 m2 ( hors sous-sol de 75 m²) 5 chambres 3 salles de bains/eau Terrain de 2 300 m2. En franchissant le portail électrique, un perron distingué mène à un hall d'entrée raffiné, point de départ d'une visite riche en découvertes. La salle à manger, à la décoration soignée et chaleureuse est idéale pour des repas conviviaux. La vaste cuisine familiale, entièrement équipée permet de profiter de repas tout en admirant la piscine. La cuisine est complétée par un cellier pour davantage de confort et d'espace de rangement. Le bureau-bibliothèque possède une vue magnifique sur le jardin luxuriant. Le salon qui dispose d'un parquet en point de Hongrie bénéficie également de cette vue. Un superbe escalier mène au premier étage, où se trouve une somptueuse suite parentale avec un dressing aux volumes généreux et sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Le second étage s'ouvre sur 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes, offrant à chacun son espace de confort. Différentes terrasses agrémentent la maison. Elles sont idéales pour profiter de moments de repos à l'ombre des arbres ou encore pour savourer des repas conviviaux. La piscine aux lignes arrondies vient parfaire le cadre de la propriété. Au bout du terrain, une maison de plain pied refaite a neuf de 72 m2 offre un salon, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir de la famille ou des invités. Cette coquette maison supplémentaire se prête également pour un projet de location. Cette maison prestigieuse allie avec finesse calme et élégance pour les amoureux d'histoire et de modernité qui cherche à effectuer un achat d'une maison de luxe à proximité de Pau. Un havre de paix inédit, une opportunité à saisir, à 5 min seulement du boulevard des Pyrénées de Pau. Votre contact Pour planifier une visite et répondre à vos questions. Gaëlle Abadie Gaëlle ABADIE ABADIE IMMOBILIER DE PRESTIGE Achat maison Pau luxe ABADIE IMMOBILIER PRESTIGE Référence de l'annonce : AIP10113 false

ABADIE IMMOBILIER DE PRESTIGE

14

À partir de 4930€ /mois

Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. A l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue à 180° sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété offre un extérieur spacieux et très joliment arboré. Un grand double garage et une belle piscine complètent l'ensemble. Espace et luminosité sur 253m² . Venez la découvrir ! AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 378. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

9

À partir de 8699€ /mois

Nichée dans un environnement résidentiel prisé du nord de l'agglomération paloise, cette villa d'architecte édifiée en 2022 conjugue avec élégance modernité, volumes, et art de vivre tourné vers la nature. Dès les premiers instants, elle impose sa signature par une architecture fluide et résolument contemporaine, s'ouvrant pleinement sur une vue imprenable et sans partage sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble des pièces de vie, subtilement orientées, bénéficient de cette toile de fond naturelle exceptionnelle. Développée sur plus de 271 m² habitables et 185 m² d'annexes, la villa se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de réception de 105 m² composé d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, et d'un espace salle à manger prolongé par une terrasse d'exception. Une chambre avec salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, prolongée d'un balcon panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre balcon, partageant une salle d'eau élégante. Le sous-sol entièrement aménagé accueille un bureau, une cave à vin, un local technique ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, les prestations atteignent leur apogée : piscine à triple débordement de 13 mètres, cuisine d'été, terrasses en surplomb, et jardin paysager sur plus de 1 000 m² de terrain. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, double vitrage, menuiseries haut de gamme, DPE performant), cette propriété offre un confort absolu au quotidien. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat exclusif numéro 366. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, contactez Kevin TOTAIN ou par e-mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

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14

À partir de 3770€ /mois

Dans un environnement calme à 15 minutes à l'ouest de Pau, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses lignes épurées, ses volumes maîtrisés et ses prestations de qualité supérieure. D'une surface de 177 m² habitables, elle propose : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine, - Une cuisine sur-mesure, sobre et élégante, parfaitement intégrée, - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants, - Un garage double de 47 m², entièrement isolé. A l'extérieur : Une piscine chauffée à l'allure contemporaine s'inscrit dans un jardin paysager sans vis-à-vis. L'espace terrasse couvert prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium avec double vitrage thermique - Sols grand format, finitions intérieures soignées - Distribution optimisée, ambiance chaleureuse et contemporaine Un bien rare à la vente, associant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction, à 15 minutes du centre de Pau. Afi conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose une visite confidentielle de cette villa unique. Mandat numéro 372. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Contactez Kevin Totain ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

8

À partir de 3741€ /mois

Laissez-moi vous emmener au cœur de l'élégance et du raffinement, à deux pas du Château de Pau et son centre-ville. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa au style loft offre une surface habitable de 219m², où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette pièce de vie unique, tandis que la cuisine équipée sera le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend trois chambres avec salles d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec balcons et une belle salle de bain. Un grand bureau en mezzanine vous invite à la créativité et à la concentration. Et quoi de plus agréable que de se détendre au bord de la piscine, entouré d'un jardin soigneusement aménagé .. Un vaste garage de plus de 100m² vient compléter l'ensemble en offrant un espace aux multiples possibilités d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz vous garantissent un confort optimal en toute saison, pour profiter pleinement de chaque instant passé dans ce havre de paix. N'hésitez plus, cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre empli de bonheur et de sérénité. Mandat numéro 289. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur AFI CONSEIL spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette maison. Pour de plus amples renseignements, contactez Kevin TOTAIN ou par e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

AFI IMMOBILIER

Exclusivité

12

À partir de 5191€ /mois

Propriété contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées - Coteaux Ouest de Jurançon À seulement 15 minutes du centre historique de Pau, cette villa d'architecte, à l'esprit californien, occupe une position de crête rare et offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine, nature préservée et vues spectaculaires. Implantée en position dominante au bout d'un chemin confidentiel, elle bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante, la chaîne des Pyrénées au Sud et la plaine paloise au Nord. Développant environ 235 m² habitables, elle a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 100 m² ouverte en L sur la terrasse offre un espace de réception tourné vers le paysage. La cuisine, équipée de matériaux de qualité et intégrée avec élégance, s'inscrit dans une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une bibliothèque offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail, dans un environnement serein. Les terrasses à trois niveaux, de plus de 250 m² de pierres naturelles, organisent naturellement la vie extérieure entre espaces de repas, détente et bain en intégrant une superbe piscine chauffée à l'échelle du lieu. Un studio indépendant de 30 m², accessible depuis la terrasse, accueille vos invités ou votre famille dans une intimité totale. Un double garage fermé, un carport 2 voitures, ainsi qu'un atelier complètent les dépendances. Les prestations haut de gamme de cette villa, climatisation réversible, menuiseries athermiques, production d'eau chaude solaire, cuve de récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée et vidéo projection avec écran rétractable, vous permettront d'allier confort et remarquable performance énergétique. Visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3G IMMO-CONSULTANT

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14

À partir de 4048€ /mois

À 10 minutes de Pau et 5 minutes du Centre Total, très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue Pyrénées. Elle offre des volumes remarquables, avec une pièce à vivre de 100 m² composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et de baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte dispose d’un îlot central, d’un coin repas et de nombreux rangements. La partie "jour" comprend également deux bureaux, des WC suspendus et une cave à vins climatisée. Côté nuit, une suite parentale de 40 m² avec salle de bains complète (baignoire et douche à l’italienne), dressing et accès terrasse. Trois autres chambres, chacune avec salle d’eau privative et placard ou dressing. En annexes; un spacieux garage. À l’extérieur : une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, une cuisine d’été et un espace repas, avec les Pyrénées en toile de fond. Le tout sur un terrain de 1753 m².

VICTORIA HAYDEN HOMES

11

À partir de 5785€ /mois

Elégante et contemporaine, cette villa de 2017 située au cœur d'un quartier résidentiel de l'est palois est un véritable havre de paix. Passé le portail, de superbes et rares volumes s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur deux grands espaces de vie se prolongeant sur le jardin : un séjour avec cuisine ouverte et un salon cosi. Un insert dans chaque pièce leur confère chaleur et convivialité. Une buanderie avec accès direct au garage de 40m² apporte de la fonctionnalité. Sur le même niveau, un espace nuit accueille deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse extérieure de 70m² avec vue sur les Pyrénées. L'extérieur, avec ses grandes terrasses couvertes, son pool house et sa cuisine d'été, porte à la détente. Au cœur d'un jardin paysager, une piscine sécurisée, un spa et un sauna vous invitent à une pause bien-être. Dans cette maison où lumière et espace sont omniprésents, vous trouverez un cadre de vie particulièrement agréable et confortable, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Venez découvrir cette villa d'exception ! AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 464. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''

AFI IMMOBILIER

Exclusivité

12

À partir de 5138€ /mois

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché cette exceptionnelle maison d'architecte au style résolument contemporain, alliant charme de l'ancien et lignes modernes ? deux pas du centre ville . Édifiée en 2021 sur les bases solides d'une bâtisse des années 1930, cette propriété offre un confort de vie rare et des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la cuisine haut de gamme en un espace convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant autonomie et confort. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau attenante et 2 autres chambres . Coté jardin, tout a été crée pour vous inviter ? la détente en famille ou entre amis avec une piscine au sel , un jacuzzi, une cuisine d'été et même un brasero. Le plus : une dépendance avec chambre et salle d eau et un coin bureau. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage double. Cette maison, ? la fois rare et singulière, conviendra parfaitement ? une clientèle exigeante en quête de standing, d'emplacement et de modernité. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

L'Adresse de Prestige

8

À partir de 4344€ /mois

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée au centre ville de Pau, unique par son emplacement et le cachet architectural que l'on y découvre. Idéalement placée dans le quartier prisé de Gaston Phoebus, elle dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec des prestations contemporaines soignées. Rez-de-chaussée et étage sont éclairés par de grandes verrières. Parquets à baton rompus cotoient des parquets d'origine pour un ensemble accueillant et chaleureux. Une belle suite parentale avec salle d'eau et grands rangements ouvre sur un jardin de ville intimiste avec terrasse et piscine. A l'étage, 3 chambres avec placards dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante, Enfin, un dernier niveau accueille un grand espace de jeu. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception Mandat numéro 461. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Contactez Yolande Bens ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

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10

À partir de 5742€ /mois

Dans un secteur prisé du nord est de Pau, cette villa de 2022 se distingue par une architecture mêlant lignes contemporaines et attrait chaleureux du bois. Au cœur d'un environnement calme et préservé, elle offre un panorama d'exception sur les Pyrénées. Fonctionnelle et pensée pour recevoir famille et amis, sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine avec cellier d'une part, puis sur un bureau avec salle de jeux, et enfin sur un espace nuit avec 5 chambres et leurs salles d'eau. L'étage est dédié à une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain .. un balcon sur les Pyrénées permet de profiter de l'extérieur dès les premières lueurs du jour. Un studio, attenant au garage, donne la possibilité d'un espace plus indépendant. A l'extérieur, terrasse, pergola et piscine viennent parfaire un ensemble rare. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat exclusif numéro 429. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

8

À partir de 3819€ /mois

Magnifique maison neuve dans un secteur très prisé au nord est de Pau. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures traversantes qui vous permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au rdc : un coin salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et la buanderie. Dans le prolongement la suite parentale privative s'ouvre directement sur la terrasse. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le long de la piscine, un superbe pool house entièrement équipé(vestiaire, douche et wc). Le jardin est orienté face à un panorama exceptionnel : Les Pyrénées à 180°.. Maison pensée pour le confort d'une famille avec des prestations de grande qualité dans un cadre de vie exceptionnel ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 426. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". .

AFI IMMOBILIER

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10

À partir de 6936€ /mois

Emplacement rêvé, maison d’exception. Spacieuse villa d’architecte avec piscine à débordement et vue panoramique sur les Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété offre une qualité de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses, déploie plus de 100 m² avec salon cheminée, salon télévision et cuisine contemporaine avec espace repas. Un vaste bureau aménagé avec bibliothèque profite lui aussi de la vue imprenable. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau et 4 WC. Une buanderie et une cave à vins complètent l’ensemble.Entièrement rénovée ces dernières années, elle conjugue élégance et confort moderne. À l’extérieur, un terrain paysager de 1 246 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur avec braséro, tandis que la piscine à débordement s’ouvre sur le spectacle des montagnes. Annexes : abri voiture, atelier et espace de stockage. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Cons. annuelle d'énergie estimée entre 3479€ et 4707€.

VICTORIA HAYDEN HOMES

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14

À partir de 3822€ /mois

À 5 minutes de Lescar et 15 minutes de Pau, cette authentique maison béarnaise rénovée séduit par son charme authentique et son excellent état d’entretien. Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte sur un coin repas convivial, une bibliothèque (ou salle polyvalente), un bureau et une buanderie.Une pièce indépendante climatisée complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou autre. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et deux pièces d’eau.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin arboré et ensoleillé profite d'une piscine entourée de terrasses pavées sans aucun vis-à-vis.Les granges en galets, d’une superficie totale de plus de 300 m², comprennent un grand garage, un local piscine, une cave à vins et de vastes espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (2022), de fenêtres double vitrage et de tableaux électriques refaits : un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Honoraires charge vendeur.

VICTORIA HAYDEN HOMES

Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Le Hameau

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