RETOUR A LA VENTE F6PCS AVEC TERRASSE DE 34 M2, nichée au nord d'Arras, Saint-Nicolas bénéficie d'une proximité immédiate à avec la cité historique, à seulement 10 mins à pieds des commerces et services. Brauman&K vous présente: Beau 6 pièces de 203m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 34m² et un balcon de 16m². En complement: 3 parkings. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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À partir de 3213€ /mois

RETOUR A LA VENTE F4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 35M2, nichée au nord d'Arras, Saint-Nicolas bénéficie d'une proximité immédiate à avec la cité historique, à seulement 10 mins à pieds des commerces et services. Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 125.85m² au dernier et 5ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 35m². En complement: 2 parkings. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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À partir de 4825€ /mois

Communauté Urbaine d'Arras, 7è et dernier étage, superbe appartement de 200m² Confort moderne, lumière et espace Hall, cuisine équipée haut de gamme, salon/séjour (60m²) avec cheminée 3 chambres, bureau et deux salles d'eau. 80 m² de terrasse avec vue exceptionnelle sur la ville mais aussi sur la campagne environnante 3 caves et 2 garages dont un avec borne de recharge électrique 832 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SELARL Stéphane BERTOUX Stéphanie VILLETTE et Karine DUVERNI...

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7

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Appartement

5 Pièces • 167 m²

Burgault-Fort, Seclin

541 000 €

À partir de 3138€ /mois

Appartement T5 situé à Seclin, aux portes de Lille, dans une résidence moderne et bien intégrée à son environnement. Ce logement offre de très beaux volumes avec un séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante de 16 m², quatre chambres de 9 m², 9 m², 12 m² et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 86 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable, ainsi que de deux places de parking privatives incluses. Programme à proximité immédiate des commerces, gare, services et du centre-ville de Seclin. Photo non-contractuelles.

ASINVESTIMMO

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Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 97 m²

Arbrisseau Ouest, Wattignies

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Wattignies, Résidence "Éclat de vert" à deux pas des commodités, très bel appartement de Type 4 de 97m² avec grande terrasse de 25m² et 2 places de parking en sous-sol ! De très belles prestations ! Une nouveauté à découvrir avec votre agence ABRINOR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINNOR WATTIGNIES

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11

À partir de 4054€ /mois

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, entre charme et élégance, découvrez ce superbe appartement de 135,5 m² aux prestations rares. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa terrasse et son patio privatif. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En excellent état, cet appartement allie le confort contemporain au cachet de l'ancien, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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7

À partir de 2987€ /mois

Secteur prémium, vous serez instantanément conquis pour cet appartement au dernière étage rénové à neuf avec terrasse et une cave. Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité exceptionnelle des matériaux et de la finition. Offrant une superficie totale de 95 ² incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Possibilité d'acheter un garage en sus. COUP DE FOUDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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6

À partir de 4054€ /mois

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, entre charme et élégance, découvrez ce superbe appartement de 135,5 m² aux prestations rares. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa terrasse et son patio privatif. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En excellent état, cet appartement allie le confort contemporain au cachet de l'ancien, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENDOME IMMOBILIER

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6

À partir de 3219€ /mois

Au sein d'un Hôtel Particulier ayant conservé la totalité du charme de l'ancien : escalier fer forgé, vitraux, faïences .. Venez découvrir ce magnifique type 4 baigné de lumière de part les multiples ouvertures vitrées qu'il offre. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le même niveau. A l'étage, on retrouve un bel espace parental ainsi qu'une 3ème chambre. Une terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu'une cave. Possibilité achat d'un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENDOME IMMOBILIER

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8

À partir de 3219€ /mois

Au sein d'un Hôtel Particulier ayant conservé la totalité du charme de l'ancien : escalier fer forgé, vitraux, faïences .. Venez découvrir ce magnifique type 4 baigné de lumière de part les multiples ouvertures vitrées qu'il offre. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le même niveau. A l'étage, on retrouve un bel espace parental ainsi qu'une 3ème chambre. Une terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu'une cave. Possibilité achat d'un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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6

À partir de 2958€ /mois

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 85m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 10m² et une terrasse de 16m². ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. JUMENTIER Josué [18]

BRAUMAN & K

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10

À partir de 5278€ /mois

Au coeur de Wazemmes, derrière une façade discrète, se cache un loft exceptionnel de 301 m² né de la réhabilitation d'une ancienne chocolaterie. Ce lieu de vie rare conjugue volumes atypiques, architecture contemporaine et esprit brutalisme, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille. Articulé autour d'un patio central de 30 m², le loft se déploie en deux ailes distinctes. L'espace de vie s'impose par ses lignes architecturales audacieuses, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte et le vaste séjour profitent de belles perspectives lumineuses, et la cheminée centrale vient parfaire l'invitation à la convivialité. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le caractère unique du lieu est renforcé par de remarquables annexes : une salle de sport sous verrière offrant l'impression d'un entraînement à ciel ouvert, une salle de musique insonorisée, ainsi qu'une immense double cave saine, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le garage, équipé d'une porte motorisée, ajoute à la praticité du bien. Situé dans une rue calme du quartier populaire et animé de Wazemmes, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, transports et écoles, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2540 € et 3470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

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7

À partir de 3184€ /mois

Vaste duplex de 142 m² perché en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un belle espace de vie, prolongé par une superbe terrasse de 30 m² à la vue dégagée et une cuisine équipée avec coin repas. Côté nuit, quatre chambres, un grand bureau et deux salles de bains composent un agencement idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/travail. Une place de parking et un garage complètent ce bien. Contact David TIERS: (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

LILLE IMMO

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14

À partir de 6351€ /mois

Idéalement située au cœur du Vieux-Lille, découvrez cette maison de ville d'environ 216 m² intégralement aménagée en 2012. Le large hall d'entrée, avec vestiaire et commodités, donne accès à un escalier desservant le vaste volume de réception. Traversant, il est baigné de lumière et se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. Indépendante, la grande cuisine équipée offre de nombreux plans de travail en pierre, des rangements ainsi qu'un espace repas quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 20 m², rare au cœur du Vieux-Lille. À l'étage supérieur, nous découvrons trois chambres, dont une avec placards-dressing encastrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au dernier étage sous combles, une pièce complémentaire idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'espaces techniques au rez-de-chaussée : une buanderie et une chaufferie, avec accès vers la cave voûtée. Enfin, deux parkings privatifs sont également vendus avec la maison.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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10

À partir de 3167€ /mois

Lille Saint Michel - Très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois ayant conservé ses lettres de noblesse. L'appartement fait 122m², il est composé d'un grand double séjour avec insert feu de bois, d'un espace salle à manger sous verrière donnant accès à une cuisine très fonctionnelle et dans le prolongement de l'appartement de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et douche. La lumière est omniprésente dans chaque pièce. Les volumes sont exceptionnels. Le bien dispose également d'une grande terrasse et d'une cave. Petite copropriété et possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sus du prix de vente. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2160 €. Consommation énergétique : Classe D.

Lille - Le Lion Immobilier

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12

À partir de 3512€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial VACOSSIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - LILLE (59000) - - - - - - - - - - - A VENDRE à LILLE REPUBLIQUE /Liberté Dans une Résidence de 1961, sécurisée, de bon standing avec ascenseur: Un appartement traversant de 163m² avec 2 caves et 1 PARKING couvert. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (double entrée existante), Vestiaire, WC, d'un SALON-SEJOUR de 43m² exposé SUD/OUEST avec 2 Balcons de 3m² chacun coté rue. Une Cuisine donnant sur LOGGIA de 7m² coté cour. 3 CHAMBRES: 13,5m², 17,6m² et 23,8m² + 1 pièce de 8m² utilisée en buanderie (bureau possible), 1 Cellier, 1 Salle de Bains et 1 pièce douche. Prévoir travaux de rénovation. L'appartement est vendu avec 2 grandes caves et 1 place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sus. Le bien est en copropriété, Nombre de lots principaux:23 -CHARGES DE COPROPRIETE: pour l'APPARTEMENT: 725€ /mois (soit 8700€ /an) pour les charges courantes comprenant: Le chauffage collectif; une provision pour l'eau froide eau chaude et les dépenses communes générales (entretien des parties communes, ascenseurs, honoraires syndic ..) + Fonds travaux Alur: 36,36€/mois (436€/an). pour 1 PARKING: 22,28€/mois (soit 268€/an) DPE: D (219/43) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1930€ et 2670€ (Selon coûts des énergies de 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE : 605600€ HNI soit 587500€ + 18100€ ttc ( 3.08% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème en vigueur à la date de prise de mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VACOSSIN et associés - Notaires à Lille - N° SIRET : 90939528700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes VACOSSIN , SAGOT-FONTEYNE et DELESCLUSE - Notaires

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10

À partir de 4344€ /mois

Au cœur du Vieux Lille : au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, appartement d'environ 136 m² (et 146 m² au sol) avec ascenseur qui arrive directement dans l'appartement. L'espace de vie d'environ 61 m² est très lumineux et s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis et bien exposée. Cuisine et arrière cuisine. Deux chambres à ce jour mais possibilité d'en faire trois ou quatre, une salle de bains. Possibilité d'acheter un garage au rez-de-chaussée de la copropriété en plus du prix ( et/ou une place de parking à 3 mns de l'immeuble). Très bel emplacement, au calme absolu, rare à la vente. A découvrir. * Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3384 €. Consommation énergétique : Classe D.

Lille - Le Lion Immobilier

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12

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Appartement

9 Pièces • 354 m²

Canteleu-Ampere, Lambersart

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Au coeur du quartier résidentiel de Canteleu à Lambersart, cet appartement contemporain de 354 m² prend place dans une ancienne usine réhabilitée avec audace. Les structures métalliques apparentes ont été soigneusement conservées, apportant un charme industriel et une authenticité unique à ce bien d'exception. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse de 60 m² avec bassin chauffé, un espace extérieur intimiste et rare en milieu urbain. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et son style industriel affirmé. Une cheminée suspendue en métal brut rythme les volumes, qui accueillent un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de jeux prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur la terrasse. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine et un bureau surplombant la pièce principale viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille quatre autres chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, deux salles de bains, trois WC et une lingerie, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Un garage double complète ce bien rare. À l'extérieur, la terrasse en bois de 60 m² et son bassin chauffé créent une atmosphère paisible, propice à la détente. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports du centre de Lambersart et de Lille, cet appartement atypique mêle caractère industriel et prestations contemporaines dans un cadre préservé. Un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs d'architecture et d'immobilier de prestige. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 4 793 € et 6 485 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nicolas MONTILLIER - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

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À partir de 5220€ /mois

Lille – Quai du Wault / Secteur Foch : adresse d'exception Dans l'un des immeubles les plus emblématiques et recherchés de Lille, construit en 1994 selon des standards de grande qualité, découvrez ce superbe appartement alliant élégance, confort et localisation privilégiée. Situé au cœur d'un environnement prestigieux et verdoyant, ce bien de standing offre une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Le spacieux séjour et la salle à manger de 53 m², baignés de lumière, s'ouvrent sur une première terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc et le quai du Wault. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge également cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une première chambre avec placards intégrés et salle de douche privative (accès PMR), ainsi que trois autres chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de 52 m², véritable extension extérieure à vivre, rare en centre-ville.Une salle de bains supplémentaire . Prestations techniques irréprochables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, ascenseur.. L'immeuble se distingue par sa construction soignée et sa gestion rigoureuse, gages de sérénité pour les résidents. Un grand garage double complète ce bien rare. Un appartement unique pour les amateurs de calme, de lumière et de prestations haut de gamme, au cœur de Lille, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ambiance du Vieux Lille.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 7887€ /mois

Au coeur de Lille, à proximité de toutes les facilités de transport, découvrez ce lieu de vie atypique de 285M2 son séjour de 100M2, ses 6 chambres, ses trois salles de bain, son patio de 70M2 ; tout est réuni pour vous conquérir. Un garage de 84M2 accueillera vos véhicules ; et une terrasse sur les toits de 30M2 compléte ce lieu d' exception ; à découvrir .. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 euros. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Wasquehal immobilier

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Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Arras

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