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Magnifique château du XIXe siècle entièrement rénové, situé aux portes de Bordeaux, au cœur d’un vaste parc arboré de quasi 3 hectares. Cette demeure d’exception d’environ 700 m² habitables offre un parfait équilibre entre charme historique et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée majestueuse, de plusieurs pièces de réception lumineuses, d’une cuisine américaine équipée et d’une suite avec salle de bains. Un appartement indépendant de 48 m² complète ce niveau. À l’étage, trois suites avec salles d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent de beaux volumes. Le sous-sol abrite un bureau, un atelier, une cave à vin avec les graves typique de la region et une pièce à aménager donnant sur le parc. La propriété dispose également d’une piscine, d’un chalet, d’un carport et d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et de combles haut de 2.60m d'une superficie totale 120m2. Un lieu rare alliant élégance, histoire et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de Bordeaux.
Référence de l'annonce : VE2003
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000032950
Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas
RCS : Bordeaux 509651667
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