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Appartement • Saint-Genis-Pouilly • 535 000 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 88,23 m²

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Appartement • Saint-Genis-Pouilly

535 000 €

À partir de 3103€ /mois

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Terrasse

L'élégance contemporaine au service de votre quotidien. Situé dans une résidence neuve à proximité immédiate de la frontière, découvrez cet appartement de 4 pièces de 88 m² en étage et bénéficiant d'une terrasse de 21.75 m2. Une attention particulière a été apportée à chaque détail, aussi bien dans la disposition des espaces que dans les prestations de cet appartement. Planifique Immobilier vous permet d'accéder à l'offre de l'ensemble des promoteurs à des conditions préférentielles, avec un seul et unique interlocuteur. Faites le choix de la sérénité en vous entourant d'un expert de confiance pour votre projet immobilier neuf. Livraison prévue au 2 € trimestre 2026.

Référence de l'annonce : VF-012-SAINT-GENIS

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Caractéristiques générales

- Exposition nord, est
- 4 Pièces
- Année de construction 2026
- Au 1er étage

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 1 Salle d'eau
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Toilette

Accès

- Adapté aux handicapés

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

535 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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