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Très bel appartement traversant et lumineux de 95m², entièrement rénové avec soin par un designer, dans un bâtiment des années 1930 et proposé meublé. Ce bien d'exception, se distingue par ses hauts plafonds, des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Le spacieux salon, doté de fenêtres en bois insonorisées, s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. La cuisine ouverte, à la fois vaste et élégante, bénéficie d'une entrée raffinée. La suite parentale dispose d'une somptueuse salle de bains en marbre, équipée d'une baignoire balnéo, tandis que deux autres chambres complètent l'espace. Une douche italienne haut de gamme apporte une touche supplémentaire de confort. Idéalement situé au cœur de Nice, vous pourrez facilement accéder à pied aux plages, au vieux Nice et à la Place Masséna. Le tramway et les commerces sont à proximité, et le quartier des Musiciens se trouve à deux pas. Bien soumis au statut de la copropriété. 78 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 4 300€. DPE : C (113 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 24 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 830 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 85355828
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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93, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
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