Rare sur le marché, cet appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur est au sein d'une copropriété bien entretenue. Il offre une surface de 65 m² et bénéficie d'un emplacement d'exception avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres lumineuses, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et agréable à vivre. Une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus. DPE : D-131 ; GES : D-40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1240 euros - 1720 euros Copropriété de 107 lots, charges annuelles moyennes : 3796 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Référence de l'annonce : W-02Z8SZ