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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Profitez d'un cadre de vie unique sur la mythique Promenade des Anglais, avec cet appartement niché au sein d'une résidence de standing. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire, offrant un panorama à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle. Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux. L'appartement se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant et baigné de lumière, il offre la possibilité d'être réaménagé en trois-pièces, selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant l'opportunité unique de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cet appartement d'exception. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - N°RSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE
Référence de l'annonce : VTVAP350000817
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
755 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,86% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 251 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 027 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 Avenue FELIX FAURE
69007 Lyon 7ème
Informations légales de l'agence
PRIVILEGE IMMOBILIER ET CONSEIL, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI95012020000045277 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne
Siège : 18 Avenue FELIX FAURE 69007 LYON 07 69007 69007 LYON 07
RCS : LYON 880967773
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