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TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Venez découvrir ce superbe T5 de 151 M² situé au 2ème étage/4 d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon filant donnant sur cour, au calme, 4 chambres (14, 21, 21 et 24m²), une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. Prévoir travaux rafraîchissement. Ce bien est vendu avec une grande cave de 15 M² située au sous-sol de l'immeuble. Vous appréciez le charme de l'ancien avec ses volumes, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Possibilité d'usage en bureaux ou profession libérale. Emplacement de qualité: à quelques pas de la station de Métro Jeanne d'Arc, des bus, du marché, des commerces, écoles et toutes autres commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Prix: 525 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 500 000 € Honoraires agence: 25 000€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 15 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes: environ 2573 € / an (eau froide incluse) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 208 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : ACF1529MAT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
525 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31000 Toulouse
Informations légales de l'agence
L IMMOBILIERE DE LA HALLE, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 2144 délivrée par Haute Garonne
Siège : 1 RUE DU PONT GUILHEMERY 31000 TOULOUSE
Garantie financière C.E.G.C. pour un montant de 110 000 €
RCS : Toulouse 529088064
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