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À deux pas du métro Jean Jaurès et de la Gare Matabiau et de la place ST AUBIN découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 140 m² , situé au 3 ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée avec ascenseur. Lumineux, traversant et bien agencé, il offre : Un grand séjour-salle à manger de 47 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue imprenable sur les Ramblas Une cuisine séparée et aménagée Un coin nuit avec Trois belles chambres avec chacune leur balcon et au calme et lumineuses . Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC Nombreux rangements intégrés . 6 balcons au total sur l'appartement. Des travaux sont à prévoir , il a été parfaitement entretenu mais avec une déco vintage 70 . En complément : un garage boxé et une cave. Chauffage et eau compris dans les charges. Immeuble fibré et très bien entretenu. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 120 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.
Référence de l'annonce : 15182
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
496 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 500 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 24 AVENUE DE CANTERANNE
33600 Pessac
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