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Appartement d'exception dans immeuble haussmannien – Quai de Serbie, Lyon 6e Situé au 3e étage avec ascenseur , ce bien rare de 189 m² offre une vue imprenable sur le Rhône, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception majestueuse, distribuant harmonieusement les pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m², exposé plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, tout comme la salle à manger de 31 m², idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse dispose d'un espace buanderie pratique et bien intégré. Les éléments anciens d'origine — parquet, boiseries, cheminées. L'appartement dispose de quatre chambres, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité à toute la famille. Atout supplémentaire : le palier dessert deux portes palières, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de division. Cave , local vélos. Un bien d'exception, rare à la vente, au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Véronique BORGIA Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 420 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 145 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 75787
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 Grand rue de la Croix-Rousse
69004 Lyon 4ème
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