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RETOUR A LA VENTE A deux pas du métro Debourg et des commerces de Lyon 7 Au 6è et dernier étage, ce bien en excellent état de 122m² (dont 103,09m² Carrez) dispose d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres (11 à 14 m²), réaménageables en 4 chambres d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 27 m², triplement exposée, ainsi qu'une véranda de 6 m², permettant d'en profiter toute l'année. Vous serez séduits par le calme et la luminosité exceptionnels de cet appartement. La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de football, terrain de pétanque, compost et potager. Un garage double est disponible en sus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929
Référence de l'annonce : 211201-PIETRAPOLIS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
545 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 Lyon 3ème
Informations légales de l'agence
PIETRAPOLIS, au capital de 12 240 €
Carte professionnelle n° 69012016000003981
Siège : 14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon
Garantie financière GALIAN pour un montant de 280 000 €
RCS : LYON 424902286
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