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Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble de type haussmannien de grand standing, cet appartement bénéficie d'une vue remarquable sur le Rhône et Fourvière. Au troisième étage avec ascenseur, il développe 189,01 m² et dispose de deux portes palières, occupant seul le palier. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté ouest, communiquant avec une salle à manger à l'est. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain attenante. La grande cuisine sur cour, avec son office, offre un espace fonctionnel et agréable. L'appartement présente de beaux éléments anciens : boiseries, cheminée, parquet et une hauteur sous plafond appréciable. Deux caves et un grenier complètent ce bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTC Prix Net Vendeur : 950 000 € Bien vendu soumis au statut de la copropriété 11 lots dont 6 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 2 729 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence de l'annonce : 5019LY
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,211% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 729 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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30 rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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