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Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol,3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière: 1050 €/an charges: 247 €/trim stationnement en en garage fermé pour 118 €/mois Anne Monard Bretin loyer majoré non meublé:1598 €HC loyer majoré meublé :1687 € HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.
Référence de l'annonce : gh2393
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 964 €
Syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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119 bld de la Croix Rousse
69004 Lyon 4ème
Informations légales de l'agence
GUY HOQUET, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 113370 délivrée par RHONE
Siège : 119 Boulevard de la Croix Rousse 69004 LYON
Garantie financière CEGIS pour un montant de 110 000 €
RCS : LYON 533676482
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