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Situé dans un immeuble de pierre des années 30, ce grand appartement possède une magnifique entrée privative, vous permettant de stoker des vélos et trottinettes. Un escalier en pierre vous mène au premier étage avec un vaste palier aux parquets anciens et de très belles hauteurs sous plafond. Il dessert trois grandes chambres de plus de 14 m2, une salle de bain complète (baignoire et douche), un wc séparés, un dressing et une belle pièce de vie double salon - cuisine. L'ensemble possède beaucoup de charme. Petite copropriété de 3 lots. L'appartement est actuellement loué, jusqu'au 30 juin 2028 au prix de 1300 €/mois. Diagnostics F & F. Vous êtes tout proche du quartier des Chartrons et des quais de Bordeaux. Transports, commerces et écoles à proximité. Un bel investissement dans la pierre bordelaise.
Référence de l'annonce : T106BDX
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
499 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 478 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 RUE DES FAUVETTES
33970 Lège-Cap-Ferret
Informations légales de l'agence
GOOD WEEK, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° 3301 2016 000 005570 délivrée par Gironde
Siège : 9bis rue Pierre Curie 33110 Le Bouscat
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : Bordeaux 801520586
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