Rare à Bordeaux Les Chartrons , sur les quais mais au calme. Magnifique appartement T4 d'environ 98 m² avec terrasse Situé au 3e et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement aux normes PMR se compose d'une vaste pièce de vie climatisée sur paquet massif (hauteur sous plafond 2,70 m) avec accès direct par de grandes baies à une jolie terrasse d'environ 17 m², véritable prolongement extérieur à l'abri des regards. La cuisine semi-ouverte agrémentée de fenêtres atelier est entièrement aménagée et équipée de manière fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale de près de 18 m², disposant de son espace dressing double et de sa salle d'eau privative avec WC suspendu. Une salle de bains confortable, baignée de lumière naturelle, accueille une baignoire et un meuble double vasques. Un WC indépendant aux normes PMR complète cet agencement harmonieux. (Possibilité d'acquérir un garage à proximité) L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet bois (hors pièces d'eau) et de fenêtres dans chaque pièce, assurant une luminosité constante. Peinture neuve. Les prestations techniques sont à la hauteur : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, et isolation performante (DPE classé C). Idéalement situé, sur les quais tout en préservant un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du Tram B et de toutes les commodités. Prix hors honoraires : 510000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Référence de l'annonce : fr039487