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Bordeaux Bastide - Appartement d'exception avec séjour cathédral et terrasse panoramique Au sein de la résidence ?L'Autre Quai', adresse de référence de la rive droite de Bordeaux pour son architecture contemporaine et ses espaces verts, découvrez ce duplex de 158,37 m² Carrez offrant des volumes spectaculaires et une vue unique sur Bordeaux. Rez-de-chaussée : - Séjour cathédral de 64,25 m², baigné de lumière, avec plus de 5m de hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse de 32 m² exposée ouest avec panorama exceptionnel sur la Garonne, le parc aux Angéliques et la rive gauche. - Cuisine indépendante, cellier et WC. - Possibilité d'aménager une 4ème chambre sur ce niveau. À l'étage : - Palier avec espace bureau et vide sur séjour. - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau. - Dressing aménagé. - Salle d'eau indépendante et WC séparé. Les + : - Résidence de standing avec vastes espaces verts. - Localisation idéale : commerces et écoles à pied, Jardin Botanique et Darwin à proximité, tram A (Stalingrad) et hypercentre en 10 minutes. - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare, alliant volumes spectaculaires, confort familial et cadre de vie privilégié. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2851.36 euros.
Référence de l'annonce : 2403Bdx
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
649 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,015873% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 630 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 461 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 851 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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274 Boulevard de la Plage
33120 Arcachon
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