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Idéalement situé au cœur de l'hypercentre bordelais, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville, Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce magnifique appartement au 8 € et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Entièrement rénové il y a quelques années et offrant un calme absolu, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et arrière-cuisine, ouvert sur un balcon couvert pour profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, dont deux donnant sur une loggia chauffée, deux salles de bain et deux toilettes séparées. L'appartement est intégralement climatisé grâce à une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison. Un cellier privatif sur le même palier et une place de parking couverte en rez-de-chaussée complètent ce bien rare, au cœur d'un quartier prisé, proche de tous commerces et transports. Informations clés : Surface Loi Carrez : 111 m² DPE : C (177) – GES : A (5) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 500 – 2 100 € Charges de copropriété : 180 €/mois (128 lots) Prix : 550 000 € HAI (honoraires agence 5 % inclus, soit 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Net vendeur : 525 000 € Aucune procédure en cours. Consultez les risques sur : Pour plus d'informations : Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI) – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Référence de l'annonce : BP1-4565
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,762% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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