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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence Cadre d'Envies vous présente ce bien exceptionnel au coeur de Bordeaux dans le quartier prisé de Bordeaux Mériadeck. Cet appartement en altitude ravira les passionnés d'Architecture. Du grand balcon filant, comme de toutes les pièces de ce beau T4, vous ne vous lasserez pas de la vue extraordinaire sur les toits de Bordeaux et au-delà. La distribution est idéale. Une vaste entrée vous guide vers les espaces cuisine (équipée) et pièce de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres confortables et d'une jolie salle d'eau. Un dressing, transformable en seconde salle d'eau, une buanderie, un wc complètent les 105 m2 de l'appartement. Le salon ainsi que 2 chambres ont leur accès vers le grand balcon filant suffisamment large pour s'y installer pour les repas. En très bon état, ce T4 est équipé de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un cellier en bas de l'immeuble sécurisé. Vous n'avez que quelques dizaines de mètres à parcourir pour disposer d'un parking ou faire vos courses. DPE C GES A Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Prix Honoraires Inclus 498750 € Honoraires 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 475000 € Dossier complet sur demande. Contactez Fabien Castellani Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Référence de l'annonce : 1061
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
498 750 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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16 ALLEE VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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