Idéalement situé Muette Sud, ce bien esprit maison totalise une surface de 190 m² (155 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une cour pavée privative de 20,31 m2. Véritable bien atypique aujourd'hui à usage professionnel mais tout aussi idéal pour habiter, celui-ci conjugue atmosphère intimiste et potentiel polyvalent, entre douceur résidentielle et dynamique créative. Traversant sur rue et cour, le lieu bénéficie d'une double entrée sur rue et via les parties communes de l'immeuble bien entretenu datant du XIXe. L'entrée via la cour privative dévoile une agréable luminosité, sublimée par de larges verrières type atelier. Le rez-de-chaussée s'articule autour de volumes généreux : trois pièces baignées de lumière et une cuisine conviviale pouvant s'ouvrir entièrement sur la salle à manger. L'étage accueille deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité de créer des chambres, des bureaux ou des espaces polyvalents. Le sous-sol, entièrement aménagé, se prête à de multiples usages : atelier de création, salle de projection, espace de réunion, salle de sport ou home cinéma. Un bien rare et modulable, pensé pour accueillir de multiples projets : activité libérale, showroom, bureaux indépendants ou résidence confidentielle. Métro Ranelagh (ligne 9) et RER C Boulainvilliers Contact : Evrard Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7088.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Référence de l'annonce : 12622