Dans le 8e arrondissement, à deux pas de la place de la Madeleine, un appartement lumineux de 75 m², au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Situé dans le très convoité quartier de la Madeleine, non loin de la place éponyme, l'immeuble de style Louis-Philippe, dont la façade a été dernièrement rénovée, se trouve dans une cour privée, accessible par code et badge. L'appartement de près de 75 m² bénéficie d'un positionnement central, à proximité de multiples lignes de bus et de métro et à quelques pas des lieux emblématiques de la capitale. Occupant tout le sixième et dernier étage, le bien est accessible par escalier ou par ascenseur. Passé le palier couvert de tomettes rouges d'origine se présente une habitation entièrement rénovée. Le parquet à lames droites et larges de teinte chêne clair, combiné aux murs enduits de couleur blanc mat, l'importante hauteur du faitage sous lequel sont visibles les poutres d'origine ainsi que la présence d'un foyer de cheminée à façade en fer forgé et briquettes de couleur feu, accentuent l'aspect chaleureux des lieux. Baigné de lumière toute la journée grâce à son orientation triple sud, est et ouest, associée à la vue dégagée sur les toits parisiens, l'appartement donne l'impression d'habiter un lieu hors du temps. Une entrée de près de 3 m² dessert à droite, une cuisine d'environ 9 m², entièrement aménagée et équipée, et à gauche, un espace ouvert et traversant, qui comporte une salle à manger d'environ 16 m², qui donne sur un salon de près de 21 m². Les deux chambres que compte le bien, d'un peu plus de 10 m² chacune, sont lumineuses. L'une, accessible depuis le salon, est séparée par une verrière de type atelier, dont les fenêtres sont translucides, complétée par la pose de rideaux opaques. Cela garantit l'intimité. Une garde-robe sur mesure pourrait y être aménagée. La seconde chambre, située plus en retrait, est bordée de placards muraux de toute longueur et de toute hauteur. La salle d'eau, avec une douche à l'italienne, d'environ 4 m², est équipée de rangements et bénéficie d'une fenêtre. Des toilettes séparées et un espace buanderie s'ajoutent au bien. Le chauffage est électrique. Lors de la rénovation, un emplacement a été pensé pour recevoir l'installation d'un futur système de climatisation. Des démarches sont actuellement en cours afin d'améliorer la performance énergétique. Une vaste cave est attenante au logement.

Référence de l'annonce : 450867