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Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d'un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et rénové, au 3ème et 4ème étage de 96.48 m² loi Carrez et 99.32 m² au sol. Il se compose au 1er niveau, d'une belle pièce de vie de 37.64 m² divisible en deux chambres, d'une pièce d'eau (à aménager), de toilettes séparées Au 4ème et dernier étage, un magnifique salon-cathédrale de 36,88 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, traversant et très lumineux ainsi qu'une pièce où peut être installée une cuisine ou une salle d'eau. Plusieurs aménagements sont possibles. Cet appartement offre le cachet de l'ancien préservé (poutres, escalier d'époque, tomettes) et une rénovation d'une remarquable qualité (climatisation, pompe à chaleur, etc). Ascenseur possible. Petite terrasse aménageable sous réserve de l'obtention des autorisations en vigueur. Des bureaux de 99m² et/ou un duplex de 100 m² peuvent être vendus en sus dans l'immeuble.Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.
Référence de l'annonce : PO5-1528
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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