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Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d'un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et en excellent état au 1er et 2ème étage de 94.96 m² loi Carrez et 101.88 m² au sol et sa terrasse de 7.26 m². Il se compose au 1er niveau, d'une belle pièce de vie de 35 m² offrant 3,10 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres et tomettes au sol et quatre grandes fenêtres laissant entrer toute la lumière, d'une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une terrasse et d'une toilette séparée. Un escalier en bois et fer forgé dessert l'étage nuit composé d'une suite parentale avec un espace bureau (2 chambres possibles), une salle d'eau confortable dotée d'un dressing et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, grâce aux éléments architecturaux d'origine comme ses poutres apparentes, ses tomettes et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres qui ont ainsi été préservés et rénovés avec goût. L'immeuble a été ravalé récemment et a fait l'objet d'une rénovation remarquable. Des matériaux de très grande qualité ont été utilisés pour révéler le cachet originel de cet immeuble tout en offrant un confort parfait. Achat d'un autre appartement et ou de locaux commerciaux en sus possible. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.
Référence de l'annonce : PO5-1523
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 800 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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