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Duplex • Belvedere, Le Pré-Saint-Gervais • 1 200 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  121,52 m²

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Duplex • Belvedere, Le Pré-Saint-Gervais
1 200 000 €
  • Pièces
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  • •  121,52 m²
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Duplex de luxe à vendre dans le quartier Belvedere
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Duplex
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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Calme

Situé au dernier étage, ce duplex d’exception développe 121,5 m² habitables et se prolonge par deux magnifiques terrasses plein ciel végétalisées de 43,70 m² et 49,80 m², offrant des panoramas uniques sur la Plaine de l’Ourcq. Lumineux, fonctionnel et idéal pour un usage familial, il séduira ceux qui recherchent un art de vivre confidentiel aux portes de Paris. À 150 m de Paris, à proximité de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, d’écoles et des Buttes-Chaumont à quelques minutes. Prestations haut de gamme : parquet, salles d’eau équipées, PAC, menuiseries bois, volets roulants électriques, placards aménagés, cœur d’îlot paysager, parties communes décorées par architecte d’intérieur. Frais de notaire réduits – Emménagez avant la fin d’année. Une coréalisation : Emerige & Excelya

Référence de l'annonce : 08251 - B61

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Année de construction 2026
    • 4 Pièces
    • Dernier étage
    • Bâtiment de 8 étages
    • Calme
    • Au 8ème étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 37,6 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Chambres
    • Parquet

Accès

    • Interphone
    • Adapté aux handicapés

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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