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Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, du cinéma, de la gare TGV et à seulement 2 minutes à pied des plages, cet appartement élégant et fonctionnel se trouve dans un secteur très prisé. Dans une résidence récente de très bon standing, l'appartement, parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne et récente s'ouvrant sur une terrasse généreuse qui prolonge naturellement l'espace de vie avec un aperçu mer latérale. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Atout rare pour un T3, une seconde salle d'eau indépendante, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien et un WC indépendant. Enfin, pour parfaire ce bien, un box fermé complète l'ensemble, un vrai confort en centre-ville. Un bien rare, agréable à vivre qui réunit une localisation privilégiée à proximité du littoral, des prestations de qualité et un confort de vie rare, proche du centre-ville, il allie praticité et qualité de vie. Nombre de lots : 89 lots dont 34 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1392 € Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (92kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.
Référence de l'annonce : VA10042BM
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
524 960 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 392 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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47 AVENUE VICTOR HUGO
83700 Saint-Raphaël
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