Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement moderne de 160m² (155,02m² Loi Carrez) et sa terrasse de 70,35m², situés au premier et dernier étage d'une résidence de standing dans un secteur paisible et recherché de Hyères, à proximité du coeur de ville et ses commodités. L'ascenseur dessert directement l'étage entièrement dédié au bien, un privilège qui vous apportera calme et intimité. Une fois passée le sas, une vaste pièce à vivre de 71,89m² vous attend. Hauteur sous plafond, volumes généreux, larges ouvertures sur l'extérieur et nombreux rangements sur mesure, tout y est pour vous offrir un espace lumineux, fonctionnel et confortable avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, un coin salle à manger et un séjour. Votre regard se portera immédiatement sur la vaste terrasse exposée plein Sud et sa vue panoramique imprenable sur la mer, les îles d'or, les collines environnantes et la ville. Côté nuit, vous trouverez un bureau, un dressing, une chambre avec salle d'eau et rangements de 15,89m² ainsi qu'une suite parentale de 36,63m² tournée vers la mer avec salle d'eau, WC et dressing attenant. Un second WC est disponible à l'entrée. L'appartement est équipé de la climatisation gainable, volets motorisés, visiophone ainsi que de la domotique. Vous bénéficierez d'un double garage électrifié. Un bien d'exception rare à la vente alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du centre-ville hyérois. Aéroport TOULON-HYERES et gare TGV HYERES situés à moins de 15 min en voiture. Pour tout renseignement complétaire, veuillez contacter Gwenaelle GUEDON

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