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?? APPARTEMENT NEUF – RÉSIDENCE LE SPIGOLO – SAINT-GERVAIS-LES-BAINS Découvrez ce magnifique appartement neuf de 64 m² situé au sein de la résidence Le Spigolo, une adresse d'exception au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (mairie, boulangeries, office de tourisme à moins de 15 min à pied). ?? Exposition plein sud – profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants : Dômes de Miage, Mont-Joly, Mont d'Arbois, Aravis et chaîne des Fiz. L'appartement comprend : Une surface habitable de 64 m² Séjour/cuisine de 28 m² Un balcon de 9 m² exposé sud Une place de stationnement sécurisée en sous-sol Un cellier privatif inclus ?? Une localisation idéale, été comme hiver : Gare St-Gervais-les-Bains Le Fayet (3h30 depuis Lyon) Le Valléen, télécabine reliant directement la gare SNCF aux pistes Le Tramway du Mont-Blanc (accès à Motivon, Bellevue, Mont Lachat…) Navettes et skibus 100 % écologiques Ascenseur des thermes, reliant Le Fayet à Saint-Gervais Un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et authenticité alpine. ?? Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Actu chantier novembre 2025 : Gros œuvre terminé. Démarrage de la charpente. Livraison prévue pour fin 2026. ?? Prenez rendez-vous et nous vous ferons visiter le chantier en cours et votre futur appartement !
Référence de l'annonce : 24-25894
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
614 250 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 RUE LOUIS JACQUES DAGUERRE
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Informations légales de l'agence
LEGENDRE IMMOBILIER, au capital de 300 000 €
Siège : 5 rue Louis Jacques Daguerre Cs 60825 35208 Rennes Cedex 2
RCS : RENNES 421061680
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