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Appartement • Bord du Lac, Évian-les-Bains • 617 000 €

3 Pièces

• 3 Chambres

• 66 m²

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Appartement • Bord du Lac, Évian-les-Bains

617 000 €

À partir de 3578€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Bord du Lac, à Évian-les-Bains

Les plus

Terrasse
Balcon
Ascenseur
Belle vue
Calme

SUPERBE T3 ATTIQUE NEUF - TERRASSE 61m²en hyper-centre ville d’Evian. Livraison immédiate avec choix des matériaux / prestations encore possibles. Au calme, à proximité immédiate du lac, dans une résidence d’architecte, découvrez ce magnifique appartement composé de deux chambres et d’une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct sur une immense terrasse. D’une surface de 66m2 avec un garage fermé et une cave incluse dans le prix, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement rentable type Airbnb.Frais de Notaire réduits. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF *3022

Référence de l'annonce : *3022

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Dernier étage
- Bâtiment de 4 étages
- Refait à neuf
- Exposition nord, est
- Calme
- Au 4ème étage
- Sans vis-à-vis
- Année de construction 2024
- 3 Pièces

Aménagement du bien

- 1 Balcon 61 m²
- Salle à manger
- 1 Toilette
- 1 Salle de bain
- Cave
- Entrée
- Parquet
- Salle de séjour
- 3 Chambres
- Chauffage individuel

Accès

- Interphone
- Adapté aux handicapés

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

617 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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