74400 – CHAMONIX LES FAVRANDS – T4 – 107 M² – 2 PARKINGS PRIVÉS – CAVE – CACHET MONTAGNARD – VUES DÉGAGÉES - PLATEAU À RÉNOVER Dans un environnement calme et ensoleillé à proximité immédiate du centre de Chamonix, découvrez un bien rare à la vente, pensé pour accueillir familles et amoureux d'espace dans une ambiance chaleureuse et alpine avec une vue incroyable. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce magnifique appartement familial aux volumes bien pensés, profitant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les sommets environnants. Un lieu idéal pour se retrouver en toute saison à Chamonix. Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Grand espace de vie avec coin salon et salle à manger - Cuisine ouverte fonctionnelle - 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC - Cave privative de 5,85m² - Local vélos et skis, - Escalier privatif menant au deuxième étage. - Deux stationnements extérieurs privatifs CÔTÉ TECHNIQUE : - Isolation renforcée – dernières normes énergétiques - Menuiseries bois double vitrage - DPE : classe énergie projetée C - Surface totale de 118 m² répartie sur les étages supérieurs CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix à 5 min - Accès autoroute : 2 min - Genève : 1h10 – Annecy : 1h15 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Martin ou par mail : Toutes les autres annonces disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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