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À mi-chemin entre l’appartement et le chalet, cette propriété atypique séduit par sa superficie habitable et son cadre exceptionnel. Située au sein d’une petite copropriété pleine de charme, elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Un bien organisé sur trois niveaux pour un esprit chalet garanti : Rez-de-jardin : entrée par un sas menant à une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, et un séjour chaleureux avec coin repas et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois de plain-pied d’environ 15 m², idéale pour profiter du panorama. Étage supérieur : deux chambres mansardées baignées de lumière, créant une ambiance cosy et intimiste. Niveau inférieur (souplex) : deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave à vin, pour un espace de vie confortable et parfaitement agencé. En complément ce bien dispose d’un grand garage fermé en sous-sol d’un abri bois et de l’usage des places de stationnement de la copropriété. À seulement dix minutes du centre de Chamonix et à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et de la piste cyclable, cet appartement singulier réunit calme intimité et accès facile aux commodités dans un cadre montagnard rare et recherché.
Référence de l'annonce : 6114
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
635 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 040 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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88 PLACE DE LA MAIRIE
74310 Les Houches
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