Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19864 RARE À LA VENTE – EXCEPTIONNEL T5 DE 109 m² AVEC TERRASSE DE STANDING – GRATTE-CIEL, VILLEURBANNE Situation privilégiée – au cœur du très prisé quartier des Gratte-Ciel, dans une rue paisible à proximité immédiate de tous commerces, établissements scolaires, transports en commun (métro, bus) et accès rapides au périphérique. Ce splendide appartement de 109 m², situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence de qualité, vous charmera instantanément par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Un agencement intérieur optimal : - Entrée spacieuse dotée de rangements personnalisés - Vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, donnant accès à un agréable balcon-terrasse - Cuisine indépendante tout équipée, alliant fonctionnalité et élégance - 3 chambres tranquilles - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, offrant un confort idéal pour la famille - Multiples espaces de rangement sur mesure - Climatisation garantissant un bien-être constant toute l'année Atouts majeurs : - Place de stationnement sécurisée en sous-sol - Cave privative - Immeuble avec ascenseur - Quartier dynamique et convoité, tout accessible à pied Un bien d'exception combinant localisation premium, volumes généreux, confort moderne et tranquillité, parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial de qualité. Coup de cœur garanti - à découvrir rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1904€ Les charges sont de 158€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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