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A Saint Didier au Mont d'Or, dans un cadre privilégié et préservé, découvrez, au sein d'une résidence de standing et sécurisée avec gardien, parc aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis, un très bel appartement rénové par un architecte de renom, aux volumes généreux. Il est situé au 2ème étage sur 4, est traversant et bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon. Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une pièce avec cuisine ouverte de 90m2, en accès direct sur le balcon, d'une buanderie et de 2 suites avec chacune leur salle de bain.Possibilité 3 chambres avec travaux . L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double et une trés grande cave complètent ce bien rare. Vous apprécierez le calme, le standing de la résidence ainsi que les volumes généreux de l'appartement, ses prestations haut de gamme et sa vue unique. La résidence vient d'etre refaire à neuf, aucune charge de travaux a prévoir dans l'avenir DPE C/C - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 648 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété (couple de gardiens, piscine chauffée, tennis, parc..). Chaudière collective neuve avec compteurs individuels. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier
Référence de l'annonce : 4984SD
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 12 648 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue jean et Catherine reynier
69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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