À Bayonne, au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce rooftop de 130 m² habitables s'accompagne d'une vaste terrasse de plus de 150 m². L'appartement, organisé en 4 pièces principales, se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Les circulations fluides mènent à une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, toutes profitant d'une belle luminosité et d'un confort de vie optimal. L'appartement se caractérise par des prestations haut de gamme, un agencement contemporain et des finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse panoramique constitue une véritable pièce à vivre. Aménagée avec des espaces de détente, de réception et de verdure, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et les reliefs en toile de fond. Cet espace unique invite à profiter de moments en toute quiétude, entre convivialité et intimité, dans un environnement urbain privilégié. Ce bien atypique conjugue l'élégance de l'architecture contemporaine avec le confort d'un habitat haut de gamme en coeur de ville. Son potentiel d'aménagement extérieur, la qualité de ses volumes intérieurs et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché immobilier bayonnais. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 €- Copropriété de 195 lots dont 76 lots d'habitation Charges annuelles 2600 € Pas de procédure en cours. contact: David PINSOLLE Copropriété de 195 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Référence de l'annonce : 12717EAB