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A deux pas de la place du marché de La Madeleine, cette maison développant 160 m² au sol dont 140 m² habitables, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine ouverte et conviviale, prolongeant naturellement l’espace de vie vers une terrasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente et de réception. Un garage pour petite voiture ainsi qu’une buanderie et WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit parfaitement équilibré. Les combles aménagés, répartis en deux pièces, offrent une remarquable modularité : bureaux, salle de jeux, chambres ou espaces de loisirs selon vos envies. Une maison aux prestations recherchées, alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie. Une cave de 20 m² renferme la chaudière gaz et un bel espace de stockage.
Référence de l'annonce : LM2662
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
588 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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41 Avenue Suzanne
59110 La Madeleine
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