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Duplex d'exception rénové au cœur du Cap Ferret 3 chambres–3 salles d'eau–80 m² de terrasse-2 stationnements - Au cœur du Cap Ferret, au sein d'une superbe demeure rénovée avec goût et divisée en quatre appartements, découvrez ce duplex rare mêlant authenticité et élégance contemporaine. Le premier niveau accueille une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau offrent confort et intimité. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Un cadre végétalisé, des finitions haut de gamme et la proximité immédiate du Bassin, de l'océan et des commerces en font un bien d'exception. Points forts Demeure ferret-capienne entièrement rénovée Vaste terrasse d'environ 80 m² avec vue sur la pinède et la dune Prestations haut de gamme (boiseries, climatisation réversible, cuisine équipée) Emplacement privilégié : à 5 min des plages, commerces et restaurants Parfait compromis entre la villa et l'appartement
Référence de l'annonce : SL-A41058BTU33
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 190 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,499998% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 138 756 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 RUE ST LOUIS EN L ILE
75004 Paris 4ème
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