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Situé dans une rue calme, à quelques pas du marché, des commerces et des plages, cet appartement offre un potentiel d’aménagement idéal. L’ensemble se compose de : Un appartement principal d'environ 135 m2 comprenant : un vaste séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau et un bureau-bibliothèque. Un deuxième appartement indépendant d’environ 50 m², doté d’un salon avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre et salle de bain. Un garage d’environ 50 m². Un terrain de 150 m². Atouts : - Emplacement recherché, au calme et proche des commodités - Deux logements indépendants - Grand garage et extérieur Copropriété de 5 lots, charges annuelles de 280 €, pas de procédure en cours. Certaines images ont été retouchées conformément à la réglementation, uniquement pour améliorer la présentation sans altérer la réalité du bien.
Référence de l'annonce : 791
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 300 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 bis, rue des Fauvettes 33 970
33970 Cap Ferret
Informations légales de l'agence
M&W ASSOCIES, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012015000001426
Siège : 25 avenue du Monument Saliens 33970 CAP FERRET
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : 33970 490963329
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