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Exclusivité CABINET BEDIN - EXCEPTIONNEL T6 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES 180m². PARC BORDELAIS LE BOUSCAT EXCLUSIVITE DE CABINET BEDIN: Sublime appartement de 290m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement offre une pièce de réception de plus de 90m² donnant sur une des terrasses d'environ 90m² avec triple exposition. La cuisine d'environ 30m² est ouverte sur l'autre terrasse d'environ 60m² avec triple exposition. Cet appartement en duplex avec un grand escalier entre les 2 plateaux offre également 2 suites parentales dont une sur le même niveau du séjour, ainsi 3 autres chambres, une salle de bains et 2 WC. Une autre terrasse ouverte sur la 2ème suite parentale, 3 places de parking et 4 caves complètent ce bien unique sur le marché. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 et 4940 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 284 lots dont 106 lots principaux , Charges annuelles 6285. 00 Euros , Surface Carrez 290. 6m²
Référence de l'annonce : SLG21-2980
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
998 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,579273% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 954 300 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 284 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 285 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 AVENUE DE LA LIBERATION
33110 Le Bouscat
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN LE BOUSCAT, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13, avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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