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Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses. Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale. Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Surface carrez : 194m² DPE F (295) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€ Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours. 1 995 000€ FAI, dont 72 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.74%. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-4143
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,058% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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