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Idéalement situé dans une paisible rue d'Arcachon, ce spacieux appartement de quatre pièces présente une ambiance de maison. Sa proximité avec la plage et les commerces offre un cadre de vie remarquable. Dès que vous franchirez le seuil de ce charmant T4, vous serez séduit par son aménagement. Doté de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec dressing, cet appartement propose un espace de vie où chacun peut trouver son propre coin de tranquillité. Le jardin de 216 m2 ajoute une touche de fraîcheur verdoyante à cette propriété, créant un espace extérieur privé idéal pour se détendre. Une place de parking vient parfaire cet ensemble où rien n'est laissé au hasard. A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots principaux DPE C (134) GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 986 € et 1334 € Le prix de vente FAI est fixé à 800 000 € dont 40 000€ d'honoraires à la charge acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-4536
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,263% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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