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Appartement • Ville d'Ete, Arcachon • 1 290 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  162 m²

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Appartement • Ville d'Ete, Arcachon
1 290 000 €
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  • •  162 m²
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Appartement
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1 290 000 €

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Les plus

  • Parking
  • Calme
  • Cave

ABSOLUTE Habitat vous propose de venir découvrir dans la prestigieuse résidence "Grand Hôtel" située en plein coeur d'Arcachon et en 1ère ligne face bassin, ce magnifique et gigantesque duplex de plus de 170 m² au sol et avec une volumétrie comme on en voit rarement ! Appartement proposant une vue directe sur les cabanes tchanquées depuis son somptueux et lumineux salon séjour ! Une cuisine de qualité et indépendante demeure en arrière plan du salon. Une jolie suite parentale ainsi qu'un WC complète ce niveau. A l'étage, 2 spacieuses chambres, une autre salle d'eau, 1 Wc ainsi qu'une profonde mezzanine ouverte sur le salon pouvant servir de coin lecture finissent ce niveau. Enfin, 1 place de parking ainsi qu'un cellier de très belle taille viennent compléter ce bien rare et d'exception ! A visiter très rapidement ! Mandat N°2515. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Référence de l'annonce : 2515

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • Au 1er étage
    • Année de construction 1866
    • 4 Pièces
    • Bâtiment de 4 étages

Aménagement du bien

    • Cave
    • Chauffage individuel électrique radiateur
    • 3 Chambres
    • 1 Salle d'eau
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Interphone
    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 290 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,626943% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 244 850 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 400 €

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    274 Boulevard de la Plage

    33120 Arcachon

    L’agence ABSOLUTE HABITAT ARCACHON vous propose 30 biens d’exception

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