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Au cœur du centre-ville d’Uzès, à deux pas des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée) et de la Place aux Herbes, découvrez ce superbe duplex, né de la réhabilitation et de la privatisation des deuxième et troisième étage d’un petit immeuble en pierres datant de 1820. Le troisième étage s’ouvre sur une terrasse offrant une très belle vue sur le village et accueille une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger ainsi qu’un studio indépendant, accessible soit par cet espace, soit directement par l’escalier central. Le niveau inférieur se compose d’un spacieux salon de réception avec coin bureau, distribuant trois chambres, une salle de bain ainsi que les commodités. Grâce à sa configuration, la circulation entre les deux niveaux peut se faire aussi bien depuis l’intérieur du duplex que par l’escalier central, offrant ainsi une grande souplesse dans l’organisation et l’usage des pièces. Entièrement rénové avec goût et sans travaux à prévoir, ce bien s’accompagne d’une cave voûtée de 25 m². Petite copropriété de 2 appartements et 2 locaux commerciaux. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
Référence de l'annonce : vm1040
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,96% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE JEAN JAURES
30400 Villeneuve-lès-Avignon
Informations légales de l'agence
unemaisonenprovence.com, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 6831Z délivrée par GARD
Siège : 1 place jean jaures 30400 Villeneuve les Avignon
Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €
RCS : Villeneuve les avignon 449523828
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