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Appartement • Les Ecarts, Saint-Rémy-de-Provence • 984 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  145 m²

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme

Si vous vous laissiez séduire.. À seulement quelques minutes à pied des commerces de Saint-Rémy-de-Provence, au calme, ce loft unique surprend dès les premiers instants. Inattendu, singulier, il séduit par son caractère affirmé et ses volumes spectaculaires. Et si ce n'était pas ce que vous cherchiez… qui vous faisait finalement craquer ? Situé au sein d'une résidence de standing, l'expérience débute dès l'entrée : un couloir à l'ambiance feutrée, aux allures d'hôtel de luxe, vous guide jusqu'à une impressionnante porte en bois de grande hauteur… une entrée marquée, élégante, qui donne immédiatement le ton. Derrière celle-ci, le volume s'ouvre… et l'effet est immédiat. Un bel hall d'entrée, un espace de vie aux proportions remarquables, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'atmosphère y est à la fois chic, contemporaine et résolument atypique. La pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble. Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par une cheminée au bio éthanol, et équipé de volets et rideaux électriques pour un confort absolu. Le loft propose deux suites élégantes, chacune avec salle de bain haut de gamme et dressing. Les prestations sont particulièrement soignées : baignoire îlot et vasques en Corian, robinetterie encastrée, ciel de pluie, carrelage Mutina… chaque détail a été pensé avec exigence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie de prestations complètes : climatisation et chauffage gainé, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet… un confort moderne dans un lieu de caractère. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle accueille un salon d'été, un grand comptoir convivial et une piscine, idéale pour profiter des longues soirées provençales au coucher du soleil… sans aucune contrainte d'entretien. Parking clos et sécurisé ainsi que des places visiteurs. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied dans un centre-ville vivant, tout en profitant du calme et d'un mode de vie “clé en main” : on ferme la porte, et l'on profite. Ce n'était peut-être pas votre recherche… mais ce loft pourrait bien devenir une évidence. L'Agence de Saint Rémy, spécialiste du marché local, a sélectionné ce bien pour son style unique, ses prestations haut de gamme et la qualité de vie qu'il offre, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Référence de l'annonce : 544V262A

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • Bâtiment de 2 étages
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • 2 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau
    • 2 Toilettes
    • Parquet
    • 1 Salle de bain
    • Non meublé
    • Chauffage individuel

Accès

    • 2 parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

984 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,68% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 940 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    43 BOULEVARD VICTOR HUGO

    13210 Saint-Rémy-de-Provence

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