Au cœur des Hauts de Vaugrenier, l'une des résidences les plus prisées de la Côte d'Azur, ce bel appartement de 80 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre confort, sécurité et nature. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, de deux chambres standards, dont une bénéficie également d'un aperçu mer, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'ensemble est en bon état général, climatisé, et vendu avec un parking couvert ainsi qu'une cave. Située entre Nice et Cannes, cette résidence privée de 130 hectares, entièrement sécurisée et gardée 24h/24, offre un environnement verdoyant et privilégié, organisé en 11 hameaux, avec : Piscine olympique, cours de tennis et terrain de padel, lacs artificiels. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'autoroute, 5 minutes des plages et 15 minutes de l'aéroport de Nice, en fait une adresse aussi pratique que prestigieuse. Commodités sur place : restaurant / club house, pharmacie, épicerie, coiffeur, école maternelle. DPE : B-109 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 euros - 1210 euros Copropriété de 318 lots (dans le hameau), charges annuelles moyennes : 2688 euros procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Référence de l'annonce : W-030G50