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Appartement • Mont Leuze, Villefranche-sur-Mer • 1 195 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  72,74 m²

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Appartement • Mont Leuze, Villefranche-sur-Mer
1 195 000 €
  • Pièces
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  • •  72,74 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Mont Leuze
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Appartement
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1 195 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Belle vue
  • Gardien

Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer séduit par son charme historique et ses panoramas spectaculaires entre mer et collines. Dominant la baie, cet appartement 3 pièces se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de la région, où appartements et duplex de style maison de ville cohabitent au sein d'un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. L'appartement, en parfait état et prêt à emménager, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la chambre principale dispose d'un balcon, offrant tous deux des vues spectaculaires sur la baie, la vieille ville de Villefranche et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien d'exception. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen, symbole du style de vie azuréen. Depuis la résidence, un ascenseur dessert directement la rue principale, permettant de rejoindre aisément le cœur historique de Villefranche-sur-Mer. Les ruelles pittoresques, les restaurants authentiques et l'incontournable La Mère Germaine, où l'on savoure un déjeuner face à la baie, se trouvent à quelques pas seulement. Ce 3 pièces rare sur le marché représente une opportunité unique, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'immobilier d'exception.

Référence de l'annonce : CA7-1208

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Bâtiment de 4 étages
    • Exposition sud
    • Au 1er étage
    • Sans vis-à-vis
    • 3 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau
    • Cave
    • 2 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 195 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    37 BD MARINONI

    06310 Beaulieu-sur-Mer

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    COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 8 000 €

    Carte professionnelle n° CPI06052017000016590 délivrée par NICE COTE D’AZUR

    Siège : 3, AVENUE DENIS SEMERIA 06230 SAINT JEAN CAP FERRAT

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