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Dernier étage avec solarium vue mer – Résidence confidentielle – Frais de notaire réduits Situé dans le très recherché quartier de l'Empereur, au cœur d'une impasse résidentielle au calme, ce superbe appartement 4 pièces prend place au dernier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement 5 logements. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement, offrant une véritable sensation de villa perchée et une indépendance totale. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud de 33 m², idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement distribué et comprend : une suite parentale avec dressing et salle de bains deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec WC un WC indépendant un cellier À l'étage supérieur, un solarium privatif avec vue mer dégagée prolonge l'appartement et constitue un espace rare, propice à l'aménagement d'un coin détente ou à l'installation d'un spa. Les atouts majeurs : Résidence confidentielle Dernier étage sans vis-à-vis Ascenseur privatif Solarium avec vue mer Terrasse plein sud Disponibilité immédiate Cave Deux stationnements privatifs Frais de notaire réduits Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 5 304 euros Aucune procédure en cours DPE : A
Référence de l'annonce : FR3128162
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
969 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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106 avenue du General Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var
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