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NICE – BAS CIMEZ // Au sein de l'un des plus prestigieux palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce vaste appartement traversant de 242 m², à moderniser selon vos envies. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se révèle : moulures, parquet d'époque, cheminée… tout le charme du bourgeois niçois est au rendez-vous. L'espace de vie se compose d'un séjour de 50 m² ouvrant sur un élégant balcon offrant une vue panoramique sur la ville avec la mer en arrière-plan, ainsi que d'une spacieuse salle à manger de 43 m² agrémentée d'un bow-window dominant la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux suites dont une magnifique chambre de 38 m² face à la mer, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. La configuration permet facilement de créer deux suites supplémentaires. Une cave accompagne le bien. Un projet en 4 ou 5 pièces peut être proposé sur demande. Stationnement en option. À proximité immédiate des commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8650 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence de l'annonce : 750731002-154
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 AVENUE JEAN MEDECIN
06000 Nice
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 0605 2025 000 000 040 délivrée par Nice Côte d’Azur
Siège : 14 Avenue Jean Médecin 06000 Nice
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