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// Nice - Le Port - Antiquaires // Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice, tout en bénéficiant d'un calme absolu à l'abri de l'agitation, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 65 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère élégante. En parfait état et entièrement climatisé, il offre une décoration soignée et des prestations de qualité. L'agencement comprend: - une entrée avec rangements, - un WC indépendant, - deux chambres dont une avec rangements et salle d'eau avec WC, la seconde disposant également de sa propre salle d'eau, - un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, - ainsi qu'une véranda isolée avec double vitrage accueillant une agréable cuisine dinatoire entièrement équipée. La magnifique terrasse arborée de 22 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue un véritable havre de paix en plein cœur d'un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Ne manquez pas cette opportunité rarissime à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes: 112 € / mois Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
Référence de l'annonce : 86656800
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 B QUAI PAPACINO
06300 Nice
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