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Nice Port Garibaldi : L'élégance d'un grand appartement familial Au c½ur du quartier prisé du Port, cet appartement traversant de 126 m² offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 4/5 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa climatisation intégrale assurant un confort optimal en toute saison. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit, pensée pour l'intimité de chacun, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Un balcon au calme complète ce bien, offrant un espace extérieur. L'emplacement stratégique, à deux pas de la place Garibaldi, des commerces et des transports, ainsi que la configuration des pièces, rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins d'une famille ou à l'exercice d'une profession libérale. En excellent état et parfaitement agencé, cette propriété représente une opportunité unique de concilier vie privée et vie professionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1212.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 6840
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 rue Bonaparte
06300 Nice
Informations légales de l'agence
CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS, au capital de 0 €
Carte professionnelle n° 10555 délivrée par NICE
Siège : 1 RUE BONAPARTE 06300 NICE
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